Feste Termine
Kontrollgänge und Tonnendienst laufen nach festem Plan, abgestimmt auf die Abholtage in Ihrem Viertel.
Hausmeisterservice und Objektbetreuung in München
Eine kaputte Lampe im Treppenhaus, volle Tonnen am Abholtag, Laub auf dem Weg, Schnee vor der Tür: Kleinigkeiten, die sich häufen, wenn niemand regelmäßig nach dem Haus sieht. Wir übernehmen die Betreuung im festen Rhythmus und melden der Verwaltung, was ein Fachbetrieb reparieren muss.
ab 280,00 €/Monat zzgl. 19 % MwSt.
Symbolbild · mit KI erstelltKostenloses Angebot
Ihr Angebot in vier Schritten – ohne Besichtigungstermin
Viele Reinigungsfirmen wollen erst vorbeikommen, bevor sie einen Preis nennen. Das kostet Sie einen Termin. Bei uns reichen Ihre Angaben und, wenn Sie möchten, Fotos oder ein kurzes Video. Das Angebot ist kostenlos und unverbindlich.
Schritt 1 von 4: WasDauert etwa 2 Minuten
Wenn sich im Haus niemand zuständig fühlt
Die Verwaltung sitzt nicht vor Ort, und die Bewohner warten, dass jemand anderes sich kümmert. So bleibt die Lampe im Keller wochenlang dunkel, und die Tonnen stehen am Abholtag noch im Hof.
- Defekte Beleuchtung fällt erst auf, wenn sich jemand beschwert
- Mülltonnen werden am Abholtag nicht bereitgestellt
- Hof, Wege und Eingänge sehen ungepflegt aus
- Schäden werden spät gemeldet und dann teuer
Symbolbild · mit KI erstelltWas Sie von unserem Hausmeisterservice erwarten können
Wir sagen vorher genau, was wir übernehmen und was nicht. Größere Reparaturen gehören zu Fachbetrieben. Wir melden sie Ihnen, damit Sie entscheiden.
Meldung mit Foto
Finden wir einen Schaden, bekommt die Verwaltung eine Meldung mit Foto und Ort.
Eine Ansprechperson
Für Ihr Objekt gibt es eine feste Ansprechperson, die das Haus kennt.
So kümmern wir uns um Ihr Haus
Den Umfang stellen wir nach Ihrem Objekt zusammen. Auf Wunsch verbinden wir ihn mit der Treppenhausreinigung, dann kommt alles von einer Ansprechperson.
Außenanlagen und Garten
Wir kehren Hof, Wege und Eingänge, entfernen Laub und Unkraut, mähen den Rasen und schneiden Hecken. Den Rhythmus richten wir nach der Jahreszeit.
Symbolbild · mit KI erstelltKontrollgang und Kleinreparaturen
Beim Kontrollgang prüfen wir Treppenhaus, Keller, Tiefgarage und leerstehende Wohnungen. Defekte Leuchtmittel tauschen wir aus, Türschließer und Beschläge stellen wir nach. Elektro-, Sanitär- und Heizungsarbeiten übernehmen wir nicht, die gehören zu einem Fachbetrieb.
Symbolbild · mit KI erstelltMülltonnen und Müllplatz
Wir stellen die Tonnen am Abholtag an die Straße, holen sie zurück und halten den Müllplatz sauber. Stehen Sperrmüll oder Fehlwürfe herum, melden wir das der Verwaltung.
Symbolbild · mit KI erstelltZählerstände, Übergaben und Schlüssel
Wir lesen Wasser- und Stromzähler ab, übergeben und nehmen Wohnungen mit Protokoll ab und verwalten Schlüssel gegen Quittung. Schäden melden wir mit Foto, damit Sie den passenden Fachbetrieb beauftragen können.
Winterdienst
Im Winter räumen und streuen wir Gehwege, Hof, Zufahrten und Parkplätze. Umfang und Einsatzzeiten stehen im Angebot, damit klar ist, wer wann zuständig ist.
Umfang und Preise zum Hausmeisterservice
- Objektkontrolle: Keller, Tiefgarage, Leerstand
- Mülltonnen und Müllplatz
- Garten- und Außenanlagenpflege
- Winterdienst: Räumen und Streuen
- Kleinreparaturen, Leuchtmittel, Türschließer
- Zählerstände, Übergaben, Schlüssel
| Leistung | Preis |
|---|---|
| Hausmeister Monatspauschale 3–5 WE | 280,00 €/Monat zzgl. 19 % MwSt. |
| Hausmeister Monatspauschale 6–10 WE | 450,00 €/Monat zzgl. 19 % MwSt. |
| Hausmeister Monatspauschale 11–20 WE | 750,00 €/Monat zzgl. 19 % MwSt. |
| Hausmeisterservice allgemein | 55,00 €/Std. zzgl. 19 % MwSt. |
| Kleinreparaturen | 65,00 €/Std. zzgl. 19 % MwSt. |
Fragen zum Hausmeisterservice
Was gehört zum Hausmeisterservice?
Objektkontrollen in Haus, Keller und Tiefgarage, Mülltonnen und Müllplatz, Garten- und Außenanlagenpflege, Winterdienst, kleine Reparaturen wie Leuchtmittel und Türschließer, Zählerablesung, Wohnungsübergaben mit Protokoll und Schlüsselverwaltung. Den genauen Umfang legen wir im Angebot fest.
Übernehmen Sie auch Reparaturen?
Kleine Arbeiten wie Leuchtmittel tauschen oder Türschließer einstellen ja. Elektro-, Sanitär- und Heizungsarbeiten führt ein Fachbetrieb aus. Solche Schäden melden wir Ihnen mit Foto, auf Wunsch koordinieren wir den Handwerker.
Übernehmen Sie den Winterdienst?
Ja. Wir räumen und streuen Gehwege, Hof, Zufahrten und Parkplätze. Welche Flächen dazugehören und ab wann wir ausrücken, steht im Angebot.
Lässt sich der Hausmeisterservice mit der Treppenhausreinigung verbinden?
Ja. Dann kommt beides von einer Ansprechperson, und Sie bekommen eine gemeinsame Rechnung je Objekt.
Sind die Kosten auf die Mieter umlegbar?
Hauswartkosten zählen nach § 2 Nr. 14 Betriebskostenverordnung zu den umlagefähigen Betriebskosten, wenn der Mietvertrag es vorsieht. Reparaturen und Verwaltungsarbeit sind davon ausgenommen.
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Für Arzt-, Zahnarzt- und Therapiepraxen. Wir reinigen nach Ihrem Hygieneplan und dokumentieren jeden Termin.
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Für Wohnungen und Häuser in München. Dieselbe Reinigungskraft kommt im vereinbarten Rhythmus.
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Schicken Sie uns Ihre Anfrage. Sie bekommen ein schriftliches Angebot mit festem Preis und Reinigungsplan per E-Mail.